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预交物业费有没有法律上的依据?
首先,如何预交物业服务费应当以业主与物业服务企业签订的《物业服务合同》为准。其次,2017年5月,辽宁省政府法制办就《辽宁省物业管理条例(修订草案)》公开征求意见。该修订草案 第六十四条 第四款明确规定:物业服务企业可以根据物业服务合同预收物业服务费用,但是预收物业服务费用的期限最长不得超过一年。如果该条例顺利实施,将有效的限制物业服务企业预收物业服务费用的期限。

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