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相中房产签合同之后,卖家因为房价暴涨毁约怎么办?
答:《合同法》第一百一十三条第一款规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。卖家作为违约方应赔偿的损失不仅包括直接造成的损失,还包括守约方预期利益的损失,在房屋买卖合同中,预期利益的损失包括房屋涨价造成的差价。
 

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